之确认和收回闲置土地要走哪些程序

搁置土地处置程序之承认和回收搁置土地程序：
一、承认和回收搁置土地程序
搁置土地，是指土地运用者依法获得土地运用权后，未经原赞同用地的人民政府赞同，超越规则的期限未开工开发建造的建造用地。
搁置土地回收条件及搁置费的收取
1、现已处理批阅手续的非农业建造占用犁地，1年内不必而又能够播种并收成的，应当由原播种该幅犁地的团体或许个人康复播种，也能够由用地单位安排播种;1年以上未开工建造的，应当依照省、自治区、直辖市的规则交纳搁置费;接连2年未运用的，经原赞同机关赞同，由县级以上人民政府无偿回收土地运用者的土地运用权;该幅土地原为农人团体所有的，应当交由原乡村团体经济安排康复播种。
2、在城市规划区范围内，以出让等有偿运用方法获得土地运用权进行房地产开发的搁置土地，超越出让合同约好的开工开发日期满1年未开工开发的，能够征收相当于土地运用权出让金20%以下的土地搁置费;满2年未开工开发时，能够无偿回收土地运用权;可是，因不可抗力或许政府、政府有关部门的行为或许开工开发必需的前期工作形成开工开发拖延的在外。
二、搁置土地回收程序
1、立案查询核实
国土资源局对搁置土地进行现场核实查询，查实用地批供手续状况、核实搁置土地定性、面积和搁置时刻，并对被查询人进行问询、了解状况。
2、搁置土地确认奉告
搁置土地确认后，向土地运用权人下达《搁置土地确认告诉书》，奉告搁置土地的确认理由、处理根据、处理方法以及土地运用权人的权力和责任等。奉告后，土地运用权人行使陈说申辩权力的进程状况，市国土资源局应做好笔录，并经土地运用权人签证认可。
3、拟定搁置土地处置计划
在承认搁置土地确认定论和充分考虑被处置方陈说、申辩定见的基础上拟定搁置土地处理计划。
搁置土地上依法设立了抵押权的，应告诉抵押权人参与。 4、处置计划、听证奉告
搁置土地处置计划确认后，向土地运用权人下达《搁置土地处置计划奉告书》、《回收国有土地运用权听证奉告书》。
当事人请求听证的，进入听证程序，安排听证。 5、处置计划报批、布告
将《回收国有土地运用权的处置计划》报市政府赞同后，布告政府回收搁置土地计划。 6、下达《回收国有土地运用权决定书》
以国土资源局名义向原土地运用者下达《回收国有土地运用权决定书》。将《回收国有土地运用权决定书》抄送市局法规、用地、地产、地籍等组织存案，吊销建造用地赞同书，停止土地有偿运用合同，刊出土地挂号和土地证书。