土地证的办理程序是怎样的

假如一说到买二手房，大部分购房者重视的都是房产证的过户问题，对土地证的了解却是很少，乃至有些购房者并不会干预土地证的相关信息，那么土地证应该什么时候去更名，怎么更改划拨土地证的姓名?更改划拨土地证的姓名需求什么资料?
怎么更改划拨土地证的姓名?
土地证的更名和过户的流程都是相同的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再处理土地证的过户或更名。
处理土地证相关程序如下：
一、土地证的处理程序
1、土地挂号请求;
2、地籍查询;
3、权属审阅;
4、注册挂号;
5、核发或许替换、刊出土地证书;
二、所需申报的资料
1、土地挂号请求书;
2、土地权属来历证明(各级政府同意运用土地的批文文件，土地运用权出让合同及有用证明文件);
3、图件(征用土地图件，有关地籍证明);
4、单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，托付代理人请求挂号的，应提交授权托付书和代理人资历证明;
5、地上附着物权属证明;
6、需提交的其他有关资料。
三、土地挂号发证的处理期限
资料完全，经地籍查询、权属审阅契合发证规范条件的：初始挂号自受理请求之日起60日内完结;土地所有权、运用权改变挂号自受理请求之日起30日内完结;土地其他权力挂号及改变挂号自受理请求之日起15日内完结。
更改划拨土地证的姓名需求什么资料?
1、请求人身份证(原件复印件1份);
2、夫妻共有需供给结婚证或户口本(原件复印件1份);
3、房子所有权证及共有证(原件复印件1份);
4、完税或许减免税凭据(原件复印件1份);
5、原土地运用证(原件);
6、原始购房发票(原件复印件1份);原土地证为划拨的，需供给购房发票，未清晰房子性质的，应当进一步供给能确认房子性质的有用证明资料;
7、属房子剖析(析产)、承继、赠与等，需供给公证书(原件复印件1份);
8、属法院拍卖的，需供给法院裁定书、收效证明书及拍卖成交确认书等资料(原件复印件1份);
9、属位于地址发生变化的，需供给地名办或大街出具的门牌证明(原件1份);
10、属姓名改变(为同一人)的，需供给当地派出所出具的姓名改变证明等资料(原件1份);
11、法令、法规、规章规则应当提交的其他证明。
以上便是怎么更改划拨土地证的姓名?更改划拨土地证的姓名需求什么资料的全部内容，土地运用权的转让合同与出让合同的差异：出让合同是国家以土地所有人身份将建造土地运用权在必定期限内让与土地运用者，并由土地运用者向国家付出出让金，土地运用者获得土地运用权。是获得运用权的方法之一。