购房合同可以放物业那吗

购房合同是购房者的首要凭据，一般在买了房子之后购房者跟开发商是一人一份。有些人觉得签定了购房合同之后就能够了，拿不拿到合同都没有联系，横竖自己保存了相关证明。那么，购房合同能够放物业那吗?更多相关常识，请您阅览听讼网内容。
购房合同会放物业那吗?不可，需求购房者自己保管。
购房合同在开发商那儿，不大可能在物业，他们是归于房子的两个环节。
能否将物业管理归入购房合同中
能够，但是有时效性。
依据物权法和物业管理条例，开发商选取的物业公司仅担任前期物业管理。失业委会建立后，由业委会担任物业管理的相关作业。
所以，写在购房合同内的物业管理事项，也仅仅对前期物业管理有用。一旦业委会建立之后，物业作业移交给业委会，开发商购房合同中的物业管理相关事项就主动停止了。
怎么防止购房合同圈套
1、购房者必须看清购买的项目和挑选的房子有无典当，所要购买的房子有无被查封。别的，还要留意不良开发商一房两卖的圈套，现已出售作了“存案”的房产也不能再生意。
2、合同中交房日期要准时，没有缓冲期，“不可抵抗”误工延期要有罢工依据。延期交房，不退房违约金要按日、按总金额、按合同约好赔付;退房参照合同的赔付约好。
3、合同中开发商擅自改变规划、规划，又没有在限制日期书面通知购房者，就要承当违约金和容许退房，并赔付丢掉。
4、合同中还要确认“商品房地点的屋面、外墙运用权为一切业主一切”。
5、未填写内容的空格部分一定要划掉，合同每页要有开发商的合同骑缝章和购房者的签字，不管什么状况下，购房者手中一直要保存一套原件。
购房合同丢掉后应怎么处理：
购房者和开发商签定购房合同后，合同便是证明购房者购买房子的合法凭据。一份完好的购房合同共有四本：开发商二本，房管部分存案一本，购房者一本。
假如购房者要处理银行按揭的话，购房者一切的那本合同要放在银行质押。开发商在处理房子产权证书时，需求将一切的四本合同拿到房管部分才能够处理产权证书，短少任何一本都不可。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。假如丢掉了，要及时采纳相应的补救措施，而在不同的时期所采纳的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
1、在购房合同没有做预售挂号前，假如购房者丢掉合同，只需将剩下的合同报废，和开发商从头签定一份合同。
2、在购房合同做完预售挂号，没开端处理银行按揭前，假如购房者丢掉合同，可在报纸上刊登声明合同报废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售挂号的机关请求刊出所签定的那份合同，然后和开发商从头签定一份合同，再去做预售挂号。
3、在购房合同做完预售挂号，现已处理银行按揭后，假如购房者丢掉合同，除需求处理第二种状况所处理的手续外，购房者还要和处理借款的银行签定一份改变协议，并将新的合同放在银行质押。
购房合同会放物业那吗?主张你在签定购房合同之后要及时的拿回家保存起来，日后处理房产证等等都是需求用到购房合同，不要随意丢掉它。关于购房合同效果你并不太了解主张你及时找听讼网律师了解清楚，注重它的存在价值。