房屋土地出让金怎么算

咱们在购房的时分需求交纳相应的土地转让金，因而咱们要知道在土地转让金的核算上是怎样进行规则的。关于是否收取土地转让进行需求依据当地方针决议，咱们能够从下面的内容来进行了解。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房子土地出让金怎样算
1、土地出让金不是简略的地价，关于住所等项目，选用投标、拍卖的方法，可通过商场定价，土地出让金便是地价。可是关于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依托彻底的商场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。
2、土地使用税也便是土地出让金：依据《中华人民共和国乡镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条土地使用税每平方米年税额如下：大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元;
3、财政部门能够为土地出让金征收管理部门核拨并提取必定份额的土地出让业务费。详细份额应以不超越缴入金库的土地出让金总额的2%为准。
以上便是相关的内容介绍，咱们看完之后都清楚了应该怎样核算土地转让金了吧。可是关于土地转让金咱们需求依据方针的规则进行交纳，这样才干有利于处理相关的房产证。看完之后假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。