二手房交易需要哪些资料

现在买房的压力越来越大了，房子的价格越来越昂扬，二手房就成为了我们的一个不错的挑选。二手房买卖过户是有专门的程序和流程的。可是我们真的知道二手房买卖需求资料有哪些嘛?听讼网小编为我们整理了相关方面的常识，下面一同来看看吧!
一、二手房买卖需求资料
1、需求户口本的。
2、二手房过户需求的手续：
(1)买方要对房子的产权进行调查。审定房子产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主名字与售房者是否相符，有无典当或共有人等。
(2)签定二手房买卖合同。
(3)找评价公司做评价。这个进程一般来说要5～7个工作日。
(4)借款的房子要处理相关按揭事务。假如是公积金借款和商业借款组合的，则要向公积金和银行一起请求。这是整个二手房自行买卖进程中耗时间的阶段，一般要40个工作日左右。
(5)按揭处理下来后，要注意刊出该物业的他项权证。
(6)将合同交到房管部分产权买卖相关就事窗口，拿受理单。
(7)凭受理单到农税交纳相关税费，拿契税完税证。
(8)凭完税契证到土管部分处理疆土证。
(9)凭完税契证到房管部分处理房产证。
二、什么是二手房
二手房是已经在房地产买卖中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行买卖的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权买卖三级商场的俗称。包含商品房、答应上市买卖的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
经过了小编耐心肠介绍，信任我们关于二手房买卖需求资料的问题相关的常识已经有了愈加深入的了解和认识了。其间需求我们特别注意的是，在二手房的买卖过户进程中，买房和卖方都需求供给资料。假如我们还有其他方面的法律问题，欢迎咨询听讼网，听讼网在您身边。