房产证遗失能否贷款

在房地产商场中，有些人正想处理货款，忽然发现房产证丢失了，那么，房产证丢失还能够借款吗?咱们知道这方面的常识吗?想要了解更多关于房产证丢失能否借款的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房产证丢失还能够借款吗
购房合同是证明购房者购买房产的能否借款合法凭证，一般来说，如需典当假贷，无缺的购房合同将有四份：开发商一份，房管组织一份，购房者一份以及假贷银行一份。现在来说，房产证由开发商共同处理，购房者的合同丢失原则上并不影响房产证处理的发展。但购房者需求在开发商处从头复印一份，加盖合同章、发票专用章、财务章和公司公章，方可确保合法权力。
假设购房合同现已做完了预售注册且假贷阅览现已处理完毕，为防止风险，购房者可声明合同作废，去预售注册的机关恳求注销所签定的那份合同，然后与开发商从头签定一份合同，再去做预售注册。其他，购房者还要和处理假贷的银行签定一份改动协议，并将新的合同放在银行质押。
房产证借款要注意什么问题
房产证处理典当假贷所需求的材料：1.假贷人的有用身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需供应未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);3.已婚需供应爱人的有用身份证、户口簿及结婚证;4.假贷人的收入证明(连续半年的工资收入证明或交税凭证当地);5.房产的产权证;
房产证处理典当假贷的程序如下：1.向银行提出假贷恳求，并签定相关合同。2.银行下批贷布告书，然后去房管局做典当注册，拿出他项权证。3.将他项权证交给银行，银行放款。程序如下：1.向银行提出假贷恳求，并签定相关合同。2.银行下批贷布告书，然后去房管局做典当注册，处理他项权证。3.将他项权证交给银行，银行放款。4.假设授权担保公司来做大约是假贷额的2%。
上面的文章中小编主要为咱们讲的是房产证丢失还能够借款吗，假如需求借款，就要照文中的流程来处理了。
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