行政强拆法律依据

行政强制拆迁的意图只能是出于公共利益的考虑，这是行政强制拆迁获得合法性的实体要件。
适用行政强制拆迁的公益项目，主要是指国防、公共交通、公共教育、公共博物馆、医院、环境保护等以公共利益为意图的公共建设项目，但不管何种情况下，拆迁建设项目有必要具有公益性才能够经过行政机关以国家的身份强制被拆迁人拆迁房子，不然只能按民法上的合同行为来处理。此种景象下，拆迁人和动迁户彻底是自愿相等的民事法律联系，两边从本身利益动身，在彼此商量博弈中到达利益的天然平衡，无需政府的干涉。
拆迁人应该严厉依照《合同法》的规则，公正合理地获得和补偿产权人的土地房子产业。被拆迁人有彻底的毅力决议是否动迁以及以何种条件动迁，拆迁人和政府都无权进行强迫性搬家。在商业性开发建设项目中，要充沛施行意思自治，依照市场规律来操作，拆迁人与被拆迁人之间彻底按一般的民事联系来对待，两边位置相等，不能另眼相看。商业性拆迁中，政府不应对拆迁人和被拆迁人之间怎么进行补偿安顿有过多干涉，更不能适用行政强制的手法来施行拆迁。