我国建筑工程承包方式有几种

建筑工程是我国最常见的一种工程。如房子建造、桥梁建造等，建筑工程一般是经过承揽的方法进行施工的，承揽就离不开签定承揽合同，而承揽的方法也许多，那么我国建筑工程承揽方法有几种?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、我国建筑工程承揽方法有几种
1、总承揽
建造工程总承揽是指从事工程总承揽的企业受业主(建造单位)托付，依照合同约好对工程项意图勘测、规划、收购、施工、试运行(竣工检验)等全进程或若干阶段的承揽。工程总承揽的详细方法、作业内容和职责等，由业主与工程总承揽企业在合同中约好。
2、独立承揽
所谓独立承揽方法，是指发包人(业主)并不将建造工程的悉数建造作业发包给某一承揽人，而是别离与勘测人、规划人、施工人别离签定勘测、规划、施工合同，勘测人、规划人、施工人就自己担任的勘测、规划、施工使命各自独立对发包人担任。关于一些工程较大的项目，发包人或许别离与几个勘测人、规划人、施工人别离签定若干份独立的勘测合同、规划合同、施工合同，各承揽人各自独立完结承揽作业。
3、联合承揽
《建筑法》第二十七条第一款规则：“大型建筑工程或许结构杂乱的建筑工程，能够由两个以上的承揽单位联合一起承揽。一起承揽的各方对承揽合同的实施承当连带职责。”第二款规则：“两个以上不同资质等级的单位实施联合一起承揽的，应当依照资质等级低的单位的事务答应规模承揽工程。”《建造部关于培养开展工程总承揽和工程项目办理企业的辅导定见》(建市[2003]30号)第四条第(一)项第二款规则：“工程勘测、规划、施工企业也能够组成联合体，对工程项目进行联合总承揽。”依据上述法令、规章的规则，承揽人能够独自承揽工程，也能够与其他企业联合一起承揽(包含联合总承揽)。
4、“挂靠承揽”
所谓“挂靠承揽”，是指单位或个人以获利为意图，以某一工程企业的名义承揽工程的行为。
二、工程承揽注意事项有哪些
荫蔽工程施工进程需谨慎当心，那怎么确保工程质量防止形成不必要的返工，而且防止资源的糟蹋和人力时刻的糟蹋，，确保工程的质量和工程顺利完结，承揽人在荫蔽工程荫蔽曾经，应当告诉发包人查看，发包人查看合格的，方可进行荫蔽工程。实践中，当工程具有掩盖、掩盖条件的，承揽人应当先进行自检，自检合格后，在荫蔽工程进行荫蔽前及时告诉发包人或发包人派驻的工地代表对荫蔽工程的条件进行查看并参与荫蔽工程的作业。
告诉包含承揽人的自检记载、荫蔽的内容、查看时刻和地址。发包人或其派驻的工地代表接到告诉后，应当在要求的时刻内抵达荫蔽现场，对荫蔽工程的条件进行查看，查看合格的，发包人或许其派驻的工地代表在查看记载上签字，承揽人查看合格后方可进行荫蔽施工。发包人查看发现荫蔽工程条件不合格的，有权要求承揽人在必定期限内完善工程条件。荫蔽工程条件契合标准要求，发包人查看合格后，发包人或许其派驻工地代表在查看后回绝在查看记载上签字的，在实践中可视为发包人现已同意，承揽人能够进行荫蔽工程施工。
发包人在接到告诉后，没有如期对荫蔽工程条件进行查看的，承揽人应当催告发包人在合理期限内进行查看。由于发包人不进行查看，承揽人就无法进行荫蔽施工，因而承揽人告诉发包人查看而发包人未能及时进行查看的，承揽人有权暂停施工。承揽人能够顺延工期，并要求发包人补偿因而形成的罢工、窝工、资料和构件积压等丢失。
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