购买小产权房受法律保护吗

跟着城市房价的越来越高，小产权房的呈现遭到了一部分购房者的喜爱，但因为小产权房在产权问题上的不明晰，也让不少购房者对此发生不少顾忌。
1、小产权房的了解
小产权房是相对于大产权房而言的，所谓的大产权房便是咱们常说的一般的商品房，国家发放产权证，其中有70年、50年、40年产权三种。小产权房便是国家不发证的，建在团体用地上的房子。
2、小产权房的优点
遍及较低的房价使小产权房对按捺过高的房价有必定效果，让更多中低收入集体也能够买到房子。一起小产区房会为乡村带来人流，继而带来商机，为农人增收创收。人气的添加会让周边的配套愈加完善，进一步加速城乡一体化的进程等等。
3、小产权房的坏处
因为不能处理房子产权证，所以就不能在市场上流转买卖，只能用来自住;因为没有相关的监管部门，在房子质量上很难让人定心;小产权房多建在乡村，配套的完善仍需求一段时间;产权有缝隙，在面对遗赠、拆迁现已卖房人回来等问题时简单呈现争论。
4、购买小产权房不受法律维护吗?
首要应该清晰一点是，小产区房的不受法律维护仅仅一个相对的概念，小产权房是不具备商品房产权应该享有的法律维护。所以说，正确的表述是小产权房并不违法，而是没办法享有与一般商品房产权持平的保证。
小产权房的买卖也是一般的民事买卖行为，是遭到法律维护，可是因为不具备商品房买卖的法定要件这种买卖不受《房地产管理法》等相关法规的维护。