购买商品房可以申请退税吗,退税条件是什么

咱们知道，购买商品房是需求交纳必定的税费的。在有的省市，购买商品房是能够退税的，那么，购买商品房能够请求退税吗,退税条件是什么呢?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有用。
确认产权人时要考虑到退税。
依据有关规则，关于1998年6月1日今后购买商品房的个人，可享受个人所得税计征税基抵扣。由于抵扣的目标只限于房产证上罗列名字的房屋产权具有者，所以关于每个家庭来说，要稳重确认所购住宅的房地产权利人(购房人)，不要由于买房时没有充沛考虑到家庭成员的退税问题，而到借款手续办完、典当挂号手续办好后，再提出添加房地产权利人(购房人)，这时，操作的难度就大了。
详细退税手续处理如下：
1、凡签定了购房合同，分期付出房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确认购房日期(二手房应由税务机关开具)。
2、凭购房合同和首期房款发票，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待获得产权证后处理挂号。产权证若典当在银行，请去银行开具有关证明，并供给在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。
3、必须在产权证发证日期后的六个月处理挂号(期间遇四月份退税则顺延一个月)，逾期视为主动抛弃。
4、处理挂号需带以下材料：*购房合同(一切签定过的预售合同、出售合同)*购房发票(包含原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章)*产权证原件(或借款银行的证明及加盖公章的复印件)*典当合同(有借款者供给)*身份证(产权证多人应一起供给)*委托书(产权人二人以上供给)*以上材料一套正本，一套复印件。
5、抵扣金额按房款契合退税规则的部分核算，借款利息在2003年5月31日今后予以抵扣。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。