房屋买卖交易手续费是多少

现在房子买卖的买卖许多，许多的房子中介问你要不要买房，房子买卖一向都很火。关于房子买卖，是要付必定的手续费的。下面就由听讼网小编为你具体回答，期望对你有协助。
房子买卖买卖手续费
财政部国家税务总局自2009年1月1日至12月31日，房产证超越2年(含2年)的普通住宅可免征营业税，对个人初次购买90平米以下(含90平米)住宅，契税税率由原1.5%下调到1%;个人出售或购买住宅暂免征收印花税和土地增值税。一起居民初次购房最低首付款份额调整为20%并可享用下浮30%的优惠利率4.158，个人住宅公积金借款利率下调至3.87。
卖方敷衍的费用:
1、买卖手续费：自本年3月1日起，买卖手续费由本来按套收取改为按每平方米核算，即每平方米5元，卖方承当50%的费用。
2、合同印花税：依照房子实践成交金额的0.05%交纳，卖方承当50%。
3、契税：依照房子实践成交金额的0.75%核算，可由买卖两边约好由一方承当。在实践操作过程中一般由买方承当，但不扫除卖方承当的可能性。
4、中介费：依照房子实践成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般付出2.5%。
5、过户手续费：每套50元。
买方敷衍费用:
1、买卖手续费：自本年3月1日起，买卖手续费由本来按套收取改为按每平方米核算，即每平方米5元，买方承当50%的费用。
2、合同印花税：依照房子实践成交金额的0.05%交纳，买方承当50%。
3、契税：依照房子实践成交金额的0.75%核算，可由买卖两边约好由一方承当，在实践操作过程中一般由买方承当。
4、权证印花税：每本5元。
5、挂号费：假如房子归于个人产权，每件收费100元;假如房子归于其他产权，每件收费200元。
6、中介费：依照房子实践成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般付出1%。
7、过户手续费：每套50元。
8、修理基金：依据所购房子的实践情况核算。
9、其他相关费用：假如牵扯到房子评价、咨询等，还要收取评价费、咨询费等，依据具体情况确认收费规范。
房子买卖流程：
1、买卖两边将过户事宜达到共同后，确认房子买卖价格;
2、到房子挂号发证大厅进行网签，供给买卖两边身份证明原件及房子一切权证;
3、交纳税费：税费的构成比较杂乱，要依据买卖房子的性质而定。例如：面积、房子位于等;
4、处理产权搬运过户手续。买卖两边在房子挂号发证大厅处理完房子一切权搬运挂号后，买方10个作业日后凭收取房子一切权证通知单再次到房子挂号发证大厅领证;
5、对借款的买受人来说在与卖方签定完房子买卖合同后由买卖两边共同到借款银行处理借款手续，银行审阅买方的资信，对两边欲买卖的房子进行评价，以确认买方的借款额度，然后同意买方的借款，待两边完结产权挂号改变后，银即将借款一次性发放;
6、卖方交给房子并结清一切物业费后，两边的房子买卖买卖悉数实行结束。
房子买卖买卖手续费的核算就依照上面罗列的各种费用核算就好，不管是买方仍是卖方，都要付相应的费用。需求留意的是，房子买卖要办妥所需的一切手续哦。假如您需求法令方面的协助，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。