中央不出台小产权房统一文件 要求各地妥善处理

“棘手”小产权房或交当地依法分类处置 
中心不会拟定一致的处理方针 
关于小产权房这块“棘手的山芋”，有关部分的最新处置“风向”是：鼓舞当地依据实际状况分类处理。 
“小产权房肯定是违法的，但一些出售出去的房子里现已住进人了，这时采纳办法，要触及成百上千大众的利益;但假如不采纳办法，它又是违法的，并且有的小产权房占用的是犁地，那违法就更严峻了。”一位权威人士的说法，充分体现了处置小产权房问题的两难心态。 
疆土资源部高层最新表态称，关于杂乱的小产权房问题，中心或疆土部不可能简略地拟定一致的处理方针。当地政府应该深化调研，在摸清状况。查清原因的基础上，对小产权房分门别类，一项一项地予以处理。 
疆土部查询小产权房 
自2007年原建造部发布预警，提示城市居民不要购买在集体土地上建造的房屋后，小产权房问题开端为社会所重视。但在此之前，小产权房因比较产品房价格更低价，其建造和出售现已在当地潜行数年。 
关于小产权房，与房、地相关的两部委——原建造部和疆土资源部早已别离表态“不合法”。建造部分称将不给处理房屋产权挂号，疆土部分则以为其违背土地用处控制。 
昨日在疆土部注册“疆土资源违法举报电话“12336”活动现场，疆土部副部长贠小苏承受记者采访时表明，村级干部、乡级干部没有权利做主租借、出让乡村的集体土地去盖产品房。假如盖产品房占农用地，必须在依法处理转让征收手续今后，依照城市规划来建产品房，其他行为都是违法违规的。 
“中心现已多年屡次发文着重，各级政府和疆土资源部分，首要要把在建的、没有出售的小产权房管住，不要再建再卖了。”贠小苏说。 
禁绝再建的情绪，看似极为明显，但到今天，关于怎样处理现已出售出去的小产权房，仍无一致的定见出台。或许也正是这种清楚方针的缺位，使得小产权房问题愈加胀大。 
贠小苏也坦承，小产权房实际上是无产权的违法修建，应该被撤除，特别是建在基本农田上的小产权房更应如此。但怎样拆也是一个问题。各地状况比较杂乱，疆土部也正在查询研究。 
近期，疆土部和北京市政府查询发现，北京部分区县呈现以设备农业为名，用建造大棚作保护不合法占地建造，是土地违法呈现的一种新形式，本质是变相开发建造“小产权房”。现在，在上述查询中已发现的34个违法项目中，现已彻底撤除8个，正在撤除5个。