重庆市公积金贷款利率是怎样的

住建部、中国人民银行分别在6月8日和7月6日，两次调整了个人住宅公积金借款利率。其间，重庆首套住宅个人住宅公积金借款利率，借款年限在5年以下(含5年)的，经两次下调后，年利率由4.45%下调至4%;借款年限在5年以上的，年利率由4.9%下调至4.5%。第二套住宅个人住宅公积金借款利率，则在基准利率基础上上浮10%。
1)借款利率与借款用处、借款性质、借款期限、借款方针、不同的借款银行等相关。国家规定基准利率，各银行依据各种因素确认不同借款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2018年7月6日调整并施行的，品种与年利率如下：
①短期借款六个月(含)5.6%;
②六个月至一年(含)6%;
③一至三年(含)6.15%;
④三至五年(含)6.4%;
⑤五年以上6.55%。
(2)房贷：银行借款利率是依据借款的信誉状况等归纳点评的,依据信誉状况、抵押物、国家方针(是否首套房)等来确认借款利率水平,假如各方面点评杰出，不同银行履行的房贷利率有所不同, 因为资金严重等原因，部分银行首套房借款利率履行基准利率的1.1倍或1.05倍。从大都银即将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开端履行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和初因为资金供给严重、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。