部分小产权房能否合法化

国土资源部部长徐绍史在列席宁夏代表团的审议会议上泄漏，多部委正在进行小产权房了解查询作业，针对小产权房的不同状况将出台整理方针。而全国政协委员、清华大学政治经济学研讨中心主任蔡继明以为不应该“一刀切”，部分小产权房应让其合法化。 
所谓小产权房，是一些村团体安排或许开发商出售其在团体土地上建造的房子，由于价格便宜，很受欢迎，可是不受法律保护。本年初，徐绍史表明，国土资源部要要点打好6场硬仗，将整理小产权房列为重中之重。针对小产权房，国务院也作出布置，责成国土资源部、住宅和城乡建造部牵头，担任小产权房的了解和整理作业，要求一切在建及在售的小产权房有必要悉数停建和停售。 
徐绍史说，大约一年左右会有查询结果，然后依照小产权房的不同状况来设定方针，很快就会进行体系的整理。关于小产权房整理的方针力度会有多大?徐绍史表明：“整个都要整理，即便本年新盖的小产权房也在整理之列。”与此相关的土地70年期满后，续期是付费仍是免费的问题，徐绍史表明没有确认。 
“房价这么高，老百姓当然乐意去买小产权房。”蔡继明以为，假如“一刀切”地加以整理，是不合适的。他将小产权房分成了几类，对那些违法违规占用农地建的小产权房，蔡继明也以为不要手软，“拆你没商量。”而那些在乡村团体建造用地和宅基地上建造的小产权房，则应“手下留情”，区别对待，那些合理、合规建造的小产权房，在补办相关手续、补交相关费用之后，应当给予相应的正式产权。” 
蔡继明以为，铺开小产权房的方针，部分使之合法化，将对现在的高房价有所冲击，也将带动房价的适度下降，这是毫无疑问的。