跟二房东租房需要签订合同吗

我们在外面租房子住的时分，有可能会遇见两个房东，并且在签定租房合同的时分都是要和主房东进行签定合同的，这个和二房东基本上没有关系，下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
跟二房东租房需求签定合同吗
假如经原房东赞同，那么签定的房子租借合同是有用的;假如未经原房东赞同，那么原房东是能够免除租借合同的。
在签定合同时，应留意原房东是否赞同二房东租借房子，能够让二房东拿出他与原房东的租借合同，看上面有没有写明赞同转租，或许直接征得原房东的赞同后再签合同。
《合同法》第二百二十四条 承租人经租借人赞同，能够将租借物转租给第三人。承租人转租的，承租人与租借人之间的租借合同持续有用，第三人对租借物形成丢失的，承租人应当赔偿丢失。
承租人未经租借人赞同转租的，租借人能够免除合同。
订协议应留意的问题
1、租借房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应具有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，形成了许多不必要的费事;
2、租房时房子的情况及房子的装潢及随房物品(如随房供给的电话之类用品)应填写细心，以防退租时发作胶葛;
3、应对租房者是否有权转租清晰约好;
4、应清晰约好房子补葺职责(一般均应由租借方担任);
5、应约好租借方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭据(也能够转账至约好的账号);
6、要看清转租给你的人和房东的租借期,他和你签定的合同租借期不能够超越他自己和房东的租借期;
7、要看房子是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否答应租借，如果抵押权完成，怎么承当职责等;
在房子正式交割前，买卖两边应当签定一个《租借合同》，这对两边都有优点。签定合同看起来其时有些费事，可是事前有一个文字的东西，两边都按约好来做，对两边都有一个束缚，能够使今后少呈现不必要的对立，呈现对立时也有据可查，防止呈现大的费事。
房子租借合同归于不动产租借合同，是租借合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租借合同是租借人将租借物交给承租人运用、收益，承租人付出租金的合同。房子租借合同是一种许诺合同，也便是说，合同一经签定，即对两边当事人具有法令束缚力，租借人不只应准时交给作为标的物的房子，并且交给的房子应契合约好的运用意图。
以上内容便是相关的答复，我们签定合同必定要和这个房子真实的主人来进行签定，二房东的话能够经原房东的赞同，才能够和对方签定租借合同的，为了维护我们的合法权益，避免日后发作胶葛，主张仍是和原房东签定比较好，假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。