签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销

近一年来，法院受理的房子买卖合同胶葛案子急速添加，其间不少胶葛是因卖房反悔而引起的。北京向阳区法院近期审理了一同典型案子。86万元购买
62.62平方米房子
通过两边及中介公司屡次商量，参照相同区域的房子价格，裴女士与刘先生达到房子买卖合同：刘先生将安贞里建筑面积为62.62平方米的住宅以86万元的价格出售给裴女士；裴女士向刘先生支付了1万元定金；两边约好了房子交给时刻。
之后，裴女士和中介公司一同开端处理房子的过户手续，其间包括测绘部分所出具的房子挂号表。 半个月后，测绘部分出具了房子挂号表。裴女士发现，房子挂号表上房子的实践建筑面积为70.22平方米。中介公司将此状况告知了刘先生，依据规定，要求刘先生到原单位开具状况阐明，合作处理过户手续。
实测面积多出
7.6平方米引纷争
房子住了十几年，房产证上挂号的房子建筑面积便是62.62平方米，怎么会多出7.6平方米呢？这套房子是依据单位房改方针购买的，刘先生单位房管部分解说：在单位售房时，测绘部分出具的房子挂号表上的建筑面积，仅是房子内的建筑面积，不包括阳台的7.6平方米。
刘先生觉得，这7.6平方米是单位给自己的优惠，在与裴女士签订合同前，自己并不知晓，所以这合同自己签亏了。所以，刘先生要求裴女士依照合同约好的价格规范，再补房款104370元。裴女士以为，自己是整套购买房子，在签合同时，两边并没有约好房款的单价；不应该由于房子的实测面积发生变化，价款也发生变化。她回绝添加房款。