买房还款方式和还款年限怎么计算

每天看我们在谈论里骂小编，其实小编也很不幸，小编也想买房，但是付不起首付也还不起房贷。小编有个搭档，是个鸡贼男小编，他2010年在北京买了一套房，今日听讼网小编就从他的亲身经历通知我们，在买房路上遇到问题的时分该怎么挑选。
市区or近郊
男小编在买房路上遇到的第一个问题便是在哪儿买房。市区的房子当然上班近，各种日子配套好，便利，但是近郊的房子价格便宜，男小编其时的预算是100万，还想买个城市核心区的。开端考虑的是北四环，但是那里房子的价格都要150万，远超出了他的预算，终究挑选了坐落北京东南三环潘家园区域的一套二手房。
怎样凑首付
这套房子109万，首付要40万，税费和中介费加起来一共要10万。男小编其时是没啥积储的，但是爸爸妈妈有20万的存款，为了凑齐首付，他先啃了老，然后开端厚脸皮的处处借钱。后来为了还钱，男小编但是过了良久的苦日子，没钱买房的本小编无耻的对他表明了乐祸幸灾。
还款方法和还款年限
男小编挑选的是等额本息的还款方法，即每个月还款的“本 息”之和不变，而且挑选30年还清。要阐明一点，男小编其时的薪酬只要5000元，但是每个月要还的借款是5500元，比自己每个月的收入还高，真是人穷胆子大啊。男小编解说说，要用开展的眼光看问题，现在的5000块钱觉得是一大笔钱，但是10年之后就不算什么了，这也是为什么他挑选了用30年还清借款。
今日正午吃饭的时分，一个小编说了一句特别经典的话：现在买得起房的不叫小编，叫主编，还有本文男一号鸡贼男小编。为什么叫他鸡贼男小编呢，由于他的房子现在现已升值了整整50万元了!所以今后小编劝你们买房都是为你们好，你们就别再骂小编啦。