土地证国有土地使用权是同一个意思吗

跟着社会的开展，人们日子的前进，在日常日子中咱们都知道土地关于咱们来说是十分重要的，而且体现在咱们日子的方方面面。那么关于土地来说土地是有土地运用证的，咱们需求依照流程进行请求，下面听讼网小编为我们介绍一下关于土地证国有土地运用权是同一个意思吗。
土地证，是土地一切者或许土地运用者享有土地一切权或许运用权的法律依据。
国有土地运用权是指依法运用国家一切土地的权力。国有土地运用权的主体十分广泛，任何单位和个人，包含境外的企事业单位和个人，契合依法运用我国国有土地条件的，都能够成为我国的国有土地运用者。
因而，土地证和国有土地运用权他们是彻底不同的两个概念，并不是同一个意思。
土地证处理流程：
1、房子转让连同土地运用权搬运，需提交房子生意协议、房照、原土地运用证。
2、房子连同土地运用权承继，赠与需提交房照、原土地运用证、公证书或运用权人亲笔签名协议与大街证明。
3、新建房子土地挂号需提交土地和规划部分建房批件。
4、土地证书丢失或许损毁的，土地权力人应当及时向原发证机关存案，请求补发新证，在当地报纸上进行布告。自布告之日起三十日内无异议的，原发证机关刊出原土地证书，补发新证书。
5、生意分宗、承继、赠与分宗须两边共同到局处理。
6、托付代理除提交上述资料外，还须供给托付人签名盖章的托付书。
土地证过户费用有两种不同的状况
1、假如原土地证上土地的来历是转让的，就只需交纳手续费。
2、假如土地来历是划拨的(单位福利分房后的房改房，一切公房转私房今后的房产都是)，土地证过户时就必须交纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的开销。
工业用地土地运用证处理办法
1、首先看土地是国有出让土地仍是集体土地，仍是划拨。假如是出让土地，应有“国有建造用地运用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需预备环评陈述，可研陈述，立项存案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后，
2、市政府出具“土地批复”文件，拿“土地出让合同”，土地批复，企业的营业执照，组织机构代码证，法人身份证，规划定位图，宗地图，地籍调查表，土地出让金收据。
3、契税收据，规划许可证，请求书，到土地局地籍科处理，
4、30个工作日，然后开缴费单缴费，到土地局领证。
处理工业用地土地证需求什么资料
1、与转让单位签定协议;
2、报规划局处理规划用地许可证须提交下列资料：
1)报规划部分请求书;
2)可行型研究陈述及计划委员会批复;
3)修建总平面图(一份);
4)标明场所所在位置的地形图(四份;
3、报房地局批阅须提交下列资料：
1)征地托付书(用地单位三份);
2)项目建议书﹑可行型研究陈述及计委批复;
3)营业执照﹑同意证书﹑合同﹑规章及批复;
4)总平面图;
5)地形图;
以上资料报通州区政府的批复;
4、收取土地运用证程序
1)与当地或市房子土地管理局签定土地运用权出让合同;
2)向财政局交纳出让金(办国有土地运用证需此项);
3)土地运用权属挂号;
4)收取《中华人民共和国国有土地运用证》
注：土地出让年限为：寓居70年，工业﹑科教﹑体育﹑卫生50年，商业﹑旅行﹑文娱40年
听讼网小编提示我们在日常的日子中，为了防止发作一些土地的胶葛问题，应该处理相应的依据，保护好自己的合法权益。假如更多问题，能够咨询听讼网的专业律师。