房产税要如何记账

咱们都知道房产税的交纳关键，也知道房产税一项比较的税目，特别是关于企业来说，房产税要作为一项开销计入账目。有朋友咨询房产税怎么记账，下面，听讼网小编通过咨询多名管帐人员，收拾出以下内容，期望可以给我们一些协助。
一、房产税怎么记账
交纳的房产税在管帐科目中做账如下：
借：管理费用-税金
贷：应交税费-应交房产税
借：应交税费-应交房产税
贷：银行存款
二、房产税税率是多少
1、房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
2、房产税征收规范从价或从租两种状况：从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
3、自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具有房子功用的地下修建，包含与地上房子相连的地下修建以及彻底建在地上以下的修建、地下人防设备等，均应当依照有关规则征收房产税。关于房子的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房子视为一个全体依照地上房子修建的有关规则核算征收房产税。
三、房产税交税时刻
1.交税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税。
2.交税人自行新建房子用于生产经营，从建成之次月起，交纳房产税。
3.交税人托付施工企业缔造的房子，从处理检验手续之次月起，交纳房产税。
4.交税人置办新建商品房，自房子交给运用之次月起，交纳房产税。
5.交税人置办存量房，自处理房子权属搬运、改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起，交纳房产税。
6.交税人租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起，交纳房产税。
7.房地产开发企业自用、租借、出借该企业缔造的商品房，自房子运用或交给之次月起，交纳房产税。
期望听讼网小编收拾的信息可以协助到您。管帐在进行记账的时分，必定要严厉依照管帐记账的相关守则进行操作，谨防或许防止呈现违规状况。要知道账目问题是税务以及审计部分第一个重视关键，一旦发作违规状况，将会发生严峻的结果。所以管帐人员必定要理解这个问题的重要所以管帐人员必定要理解这个问题的重要性，遇到有疑问问题必定要向老管帐人员讨教。