房产税如何核定征收

为加强房产税征收办理，规范核定征收房产税作业，依据《中华人民共和国税收征收办理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》等有关规则，并结合我市实践，接下来本文将介绍房产税怎么核定征收。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
房产税怎么核定征收
为加强房产税税收征收办理，阻塞偷逃税行为，规范核定征收房产税作业，依据《中华人民共和国税收征收办理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》、《大连市当地税务局核定征收办理暂行方法》等有关规则，拟定以下规则。
一、关于核税安排
核定房产税的安排安排依照《大连市当地税务局核定征收办理暂行方法》有关规则履行。各直属当地税务局、各区市县当地税务局应清晰核定征收房产税的人员和负责人。
二、关于核定目标
有以下应税房产的，为核定征收房产税现象;
1、本单位或个人自用无原值的房产;
2、无租运用非主管部分又不能供给原值证明的房产;
3、藏匿搬运房租无法确认租金收入的;
4、以什物或其它方式抵顶房租无法确认租金收入的;
5、申报租金收入显着与商场价格不符的;
6、其它经税务部分确认需核定纳税的房产。
三、关于计税依据
从价计征房产税的房产，纳税人可到国家同意有权进行财物评价的安排进行财物评价，主管税务机关以此为依据进行征收;对不能供给评价陈述的，主管税务机关可参照《大连市房子规范重置价格》(市区以外区域可按此方法依本地相应文件履行)中的有关规则以及房产办理部分供给的有关材料等，直接进行核定。
从租计征房产税的房产，主管税务机关可参照同类房产的商场租借价格拟定规范(所定规范应报市局存案)进行核定。
四、关于核定程序
1、应实施核定征收房产税的纳税人填写《核定征收房产税纳税人基本情况表》(表样附后)并报主管税务机关(对回绝填写的，税务机关可直接填写“批阅表”核定)。 2、主管税务在仔细核定《核定征收房产税纳税人基本情况表》的基础上，填写《核定房产税应纳税额批阅表》(表样附后)。
3、各直属当地税务局、各区市县当地税务局安排鉴定安排对《核定房产税应纳税额批阅表》的有关内容进行团体审议。
核税人员依据批阅后的《核定房产税应纳税额批阅表》填写《核定应纳税额通知书》送达纳税人。纳税人应在《送达回证》上签字盖章并在规则时限内交纳房产税。
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