在申请公积金贷款的过程中有哪些事情需要注意

比较商业告贷，公积金告贷的利率更低，因而成为人们买房时首要考虑的告贷方法。可是比较商业告贷，公积金告贷究竟能省多少钱呢?在请求公积金告贷的进程中有哪些工作需求留意呢?公积金告贷vs商业告贷能省多少钱大部分购房者在挑选告贷年限的时分会挑选...想要了解更多关于在请求公积金告贷的进程中有哪些工作需求留意的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、公积金告贷vs商业告贷能省多少钱
大部分购房者在挑选告贷年限的时分会挑选20或30年。此刻商业告贷利率为4.9%，公积金告贷利率为3.25%。以还款方法为等额本息为例，假如购房者运用公积金告贷20年可节约利息20万元，30年可节约利息34万元。
二、公积金缴存时刻有要求
除了告贷限额，大都城市关于公积金缴存时刻也有要求。如北京购买商品房应在树立住宅公积金账户12个月(含)以上，请求告贷前12个月足额接连缴存，且请求告贷时处于缴存状况。如深圳请求人和参加核算公积金告贷可贷额度的一起请求人，在请求当月之前(不含当月)在本市接连准时足额缴存住宅公积金满6个月及以上，请求时公积金账户归于正常缴存状况(账户封存、冻住及销户的为非正常缴存状况)。
三、公积金告贷留意事项
尽管购房者运用公积金告贷能够节约部分利息，节约了置业本钱，但一起也需求留意到公积金告贷也有相对严苛的条件。在请求公积金告贷的时分还需求留意以下事项：
(1)提早预备材料：公积金告贷手续杂乱，为了节约告贷批阅时刻，保证顺畅获贷，告贷人提早到当地公积金管理中心咨询所需材料，提早做好预备。
(2)提早了解需求：上文介绍到，各个地区公积金告贷的要求不同，一般需求缴存必定期限，且账户仍处于正常缴存状况的员工才有请求资历。告贷人必定要弄清楚。
(3)一些购房者的房款数额较大，公积金告贷额度不行的情况下，剩下金钱可请求商业告贷。组合告贷的方法无论是还款压力仍是月供开销都处于公积金告贷和商业告贷之间。
(4)准时还款。公积金告贷取得批阅之后，购房者要按合同规定及时还款，避免留下不良记载。如无法及时还款，应提早和银行进行洽谈，请求延伸告贷期限。
(5)告贷还清后，购房者需求带着银行告贷结清证明和典当物的房地产其他项权力证明前往房产地点区、县的房地产交易中心吊销典当。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于在请求公积金告贷的进程中有哪些工作需求留意的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。