租房子怎么辨别房产证的真伪性

在租房子的时分许多租客都会要求看房东的房产证，因忧虑自己遇到了二房东、三房东等等。但就算他们顺畅给你看了房产证，也要堤防房产证有可能是假的。那么，租房子怎样区分房产证的真伪性?听讼网小编给你供给一些定见。
租房子时房产证的真伪性怎样区分
首要，辨认房产证的真假最稳妥的做法便是到当地的房管部分进行查询。这是要看印花税票上有无条形码，您能够持房产证到该部分，用仪器扫一下条形码，是真是假当即能见分晓。
其次，自己也能够经过房产证的纸质以及里边的内容等是否标准来判别真假，如下：
榜首，真产权证的内页纸张是选用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面结实，有纹路，而假房产证则刚好相反，纸张较薄;
第二，房地产权证表述上有一些标准，如土地运用性质是国有、修建建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的;
第三，挂号机关的印鉴也是区分真假的重要标准;
第四，附在房产证后边的宗地图是不易被仿制的，如果是真的房产证，其上面有标准的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只要不标准的宗地图;
第五，真的房产证打印字体的色彩比假房产证的字体色彩要淡一些。肉眼辨认房产证真伪，能够看笔迹是否明晰。
房子租售中介施行的欺诈
1、选用欺诈手法截留客户资金，将其不合法占有或用于出资、转贷等危险项目。房子中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，运用处理购房手续的时间差，从事出资、转贷等危险项目，获取中短期收益。这种“拆东墙补西墙”的运作办法一旦出现问题，最终会导致资金链断裂形成丢失。如2006年天津市公安机关侦查的一同合同欺诈案中，某房子中介公司不合法占有运用客户资金近1.45亿元，触及大众 1486人。
2、中介公司指派公司员工及别人假扮购房人，与卖房人签定房子买卖合同，付出少数定金或部分房款后，将房子过户至虚伪购房人名下，最终将骗得的房子转卖或典当从中不合法获利。浙江省公安机关侦查的某房地产生意公司合同欺诈案中，犯罪嫌疑人以此办法共骗得房子54套，价值4600余万元。
3、运用为购房人代理银行借款之机将房产典当给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的借款占为己有。2004年上海市某房地产中介公司以此办法接连作案十余起，不合法占有应归于买方的银行借款700余万元。
4、发布虚伪房子租借、出售信息，与客户签定租房、购房合同，骗得客户中介费及定金。
(二)房地产开发商或个人在预售、出售房子时，隐秘房子已典当或已出售的现实，采纳一房多卖的办法骗得别人购房款。青海省公安机关处理的一同合同欺诈案中，某公司以此办法骗得80余名购房者房款共600余万元。
(三)虚拟商铺等房产出资项目，以许诺高额返租收益为钓饵，拐骗出资者进行出资骗得出资款。如2004年12月，浙江某房地产生意公司虚拟在边境树立产品批发市场的出资项目，骗得300余名出资者的出资款合计4000余万元。
(四)以能够协助购买回迁房、单位房等贱价房为名，虚拟房源，欺诈别人购房款。如2006年北京市公安局侦查的一同合同欺诈案中，犯罪嫌疑人以能够协助购买回迁房为名欺诈别人购房款200余万元。
(五)经过假造房产证、身份证等手法，冒充房主身份，与别人签定房子租借、买卖合同，欺诈别人租金、购房款。如2006年北京市公安机关侦查的一同欺诈案中，嫌疑人接连作案30余次，骗得别人房子租金合计150余万元。
(六)隐秘门面房行将拆迁的现实，虚伪发布“门面房转让”的信息，将门面房转租给别人，骗得租金。湖北省公安机关处理了多起以门面房转让为名进行欺诈的系列案子。
租房子时房产证的真伪性怎样区分?在租房的时分你能够细心的去看房产证的外观，可是自己如不清楚它是真的仍是假的，只能够去房管局查询了。租房子时遇到了问题无法榜首时间进行处理的时分，能够找听讼网在线律师处理。