契税怎么交

咱们在进行购房的时分需求交纳必定的契税，这是购房的政策规则。可是契税是怎样来进行交纳的，这就要咱们做好相关的了解，才干更好的进行契税的交纳。关于这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
契税怎样交
住房面积90平以下，交纳总房款的1%;
住房面积90至144平，交纳总房款的1.5%;
住房面积144平以上，交纳总房款的3%
什么是契税
契税是指不动产(土地、房子)产权发作搬运变化时，就当事人所订契约按产价的必定份额向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
契税纳税条列
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规则：契税的计税根据(二)：土地使用权赠与、房子赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房子买卖的市场价格核定。因而，赠与房产的领受人是需求全额交纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产买卖个人无偿赠与不动产税收管理有关问题告诉》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规则：“关于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人依照3%的份额交纳。
咱们看完本文之后就知道了契税是怎样进行交纳了，咱们在购房之后需求依照政策规则来交纳相应的契税，这样才干符合规则形成相应的购房手续处理，最终获得相应的房产证。假如您有其他相关问题，欢迎咨询听讼网专业律师。