一房多卖可以要求赔偿吗

在房产生意中会存在一些诈骗行为，产品房的一房多卖的现象很遍及。那么，产品房的一房多卖有哪些景象？一房多卖能够要求补偿吗？接下因由听讼网的小编为我们收拾了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览！
一房多卖能够要求补偿。
“一房多卖”，是指在我国房地产生意中，房地产开发商将开建的同一套住宅屡次卖给不同的购买者，使不同购买者的房子所有权发作严峻抵触的行为。它是我国近年来呈现的开发商对购房者最为严峻的合同诈骗行为。“一房多卖”给不法开发商带来了巨大的不合法收益，却给购房者带来了巨大损失。
关于“一房多卖”，现已处理产品房权属改变登记手续的，处理者获得产品房的所有权;均未处理登记手续的，由先行合法占有产品房子的买受人获得产品房的所有权……关于合同均未实行的，由依法建立在先的《产品房生意合同》的买受人获得产品房的所有权。
一、产品房一房二卖有哪些特征
1、在前后两个房子生意合同中，房地产开发商存在违约或诈骗，而榜首买受人一般无过错，第二买受人或许是被诈骗，也或许存在片面歹意。
2、房地产一房二卖的行为必定导致买受人利益受损，一方买受人的债务得不到完成。
3、产品房的一房二卖的主体是特定的，即出售方为房地产开发企业。在产品房的一房二卖中，要出售房子的是房地产开发商，而受让方则能够是任何自然人、法人，也能够是其他安排。
4、产品房一房二卖中房地产开发商与不同买受人签定的两个合同中，标的是具有特定性的物，是以同一房子为标的签定的两个生意合同，一起存在两个债务，但不能并存两个物权，这才会引起房子所有权的归属胶葛。
5、产品房的第2次生意是在先买人签定生意合同之后，处理过户登记手续之前发作的，假如先买人现已处理了登记手续，也就依法获得了对房子的所有权，房地产开发企业若又与别人签定房子生意合同，不构成一房二卖。
二、产品房一房二卖有什么结果
房地产开发企业将产品房一房二卖的行为对榜首购房人构成了歹意违约，对第二购房人则构成诈骗。它不光使得一方买房人的合同不能得到实行，损害了购房者的合法利益，一起也违反了民法中的诚笃信用原则，加大了产品房生意的危险，严峻地影响了商场秩序。诚笃信用是我国民事活动的基本准则，开发商的这种歹意违约或诈骗行为是对整个社会诚信系统的建造的一种损坏。这种有意地对合同的恣意违反，会使得商场生意变得不安全起来，必将使房工业受到影响，不利于房地产商场的健康稳定发展
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。