仓库租赁合同承租人应承担哪些义务
来源：听讼网整理 2018-10-20 07:29
当库房租借两边签定租借合同后，承租人有合理运用、好心保管库房;交给租金;不经出租人的赞同，不得私自将库房转租别人;在租借联系停止时向出租人偿还库房的职责。听讼网小编将在下文为您具体介绍。
库房租借合同承租人应承当哪些职责
(1)承租人有合理运用、好心保管库房的职责。
《合同法》第217条规则，承租人应当依照约好的办法运用库房的职责。对库房的运用办法没有约好或许约好不明确，两边能够协议弥补;不能达到弥补协议的，应当依照库房的性质运用。假如承租人依照约好的办法或许库房的性质运用库房，致使库房遭到丢失的，不承当损害赔偿职责。假如承租人未依照约好的办法或许库房的性质运用库房，致使库房遭到丢失的，出租人能够免除合同并恳求赔偿丢失。库房在正常运用中呈现毛病，应当及时告诉、并妥善保管好库房。承租人应尽妥善保管职责，形成库房毁损、灭失的，应当承当损害赔偿职责。
别的，承租人原则上不得撤毁、改动库房的现状。承租人未经出租人赞同对库房进行改进或许增设他物的，出租人能够要求承租人恢复原状或许赔偿丢失。可是，经出租人赞同，能够对库房进行改进或许增设他物。库房租借合同免除后，承租人能够恳求出租人就现存的添加价值部分偿还开销的费用。
(2)承租人交给租金的职责。
承租人应当依照约好的期限付出租金。对付出期限没有约好或许约好不明确，两边能够协议弥补;不能达到弥补协议的，应当在租借期限届满时付出，但租借期限1年以上的，应当在每届满1年时付出，剩下期限不满1年的，应当在租借期限届满时付出。承租人无正当理由未付出或许拖延付出租金的，出租人能够要求承租人在合理期限内付出。承租人逾期不付出的，出租人能够免除库房租借合同。可是，《合同法》第231条规则：因不行归责于承租人的事由，致使库房部分或许悉数毁损、灭失的，承租人能够恳求削减租金或许不付出租金。因库房部分或许悉数毁损、灭失，致使不能实现合赞同图的，承租人能够免除合同。别的，《合同法》第228条还规则，假如第三人对库房建议权力，影响承租人对库房运用、收益的，承租人能够恳求削减租金或许不付出租金。当然，第三人建议权力时，承租入应当及时告诉出租人。
(3)承租人不经出租人的赞同，不得私自将库房转租别人。
一起，《合同法》第224条规则：承租人经出租人赞同，能够将库房转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的库房租借合同持续有用，第三人对库房形成丢失的，承租人应当赔偿丢失。承租人未经出租人赞同转租的，出租人能够免除合同。因而，现实生活中的“二房东”现象有悖于合同法的规则。
(4)承租人在租借联系停止时向出租人偿还库房的职责。
租借期间届满或一方违约而致库房租借合同免除时，承租人应当返还库房，而且返还的库房应当契合依照约好或许库房的性质运用后的状况。可是，依据《合同法》第236条的规则，租借期间届满，承租人持续运用库房，出租人没有提出异议的，原库房租借合同持续有用，但租借期限为不定期。
除法律还有规则，返还的库房应当契合原状。假如出租人对库房正常运用并尽妥善保管职责的，出租人不得要求承租人对库房合理的老旧和磨损进行赂偿。假如承租人未经出租人赞同，对库房进行了改装或改建，那么承租人应当恢复原状。
库房租借合同承租人应承当哪些职责
(1)承租人有合理运用、好心保管库房的职责。
《合同法》第217条规则，承租人应当依照约好的办法运用库房的职责。对库房的运用办法没有约好或许约好不明确，两边能够协议弥补;不能达到弥补协议的，应当依照库房的性质运用。假如承租人依照约好的办法或许库房的性质运用库房，致使库房遭到丢失的，不承当损害赔偿职责。假如承租人未依照约好的办法或许库房的性质运用库房，致使库房遭到丢失的，出租人能够免除合同并恳求赔偿丢失。库房在正常运用中呈现毛病，应当及时告诉、并妥善保管好库房。承租人应尽妥善保管职责，形成库房毁损、灭失的，应当承当损害赔偿职责。
别的，承租人原则上不得撤毁、改动库房的现状。承租人未经出租人赞同对库房进行改进或许增设他物的，出租人能够要求承租人恢复原状或许赔偿丢失。可是，经出租人赞同，能够对库房进行改进或许增设他物。库房租借合同免除后，承租人能够恳求出租人就现存的添加价值部分偿还开销的费用。
(2)承租人交给租金的职责。
承租人应当依照约好的期限付出租金。对付出期限没有约好或许约好不明确，两边能够协议弥补;不能达到弥补协议的，应当在租借期限届满时付出，但租借期限1年以上的，应当在每届满1年时付出，剩下期限不满1年的，应当在租借期限届满时付出。承租人无正当理由未付出或许拖延付出租金的，出租人能够要求承租人在合理期限内付出。承租人逾期不付出的，出租人能够免除库房租借合同。可是，《合同法》第231条规则：因不行归责于承租人的事由，致使库房部分或许悉数毁损、灭失的，承租人能够恳求削减租金或许不付出租金。因库房部分或许悉数毁损、灭失，致使不能实现合赞同图的，承租人能够免除合同。别的，《合同法》第228条还规则，假如第三人对库房建议权力，影响承租人对库房运用、收益的，承租人能够恳求削减租金或许不付出租金。当然，第三人建议权力时，承租入应当及时告诉出租人。
(3)承租人不经出租人的赞同，不得私自将库房转租别人。
一起，《合同法》第224条规则：承租人经出租人赞同，能够将库房转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的库房租借合同持续有用，第三人对库房形成丢失的，承租人应当赔偿丢失。承租人未经出租人赞同转租的，出租人能够免除合同。因而，现实生活中的“二房东”现象有悖于合同法的规则。
(4)承租人在租借联系停止时向出租人偿还库房的职责。
租借期间届满或一方违约而致库房租借合同免除时，承租人应当返还库房，而且返还的库房应当契合依照约好或许库房的性质运用后的状况。可是，依据《合同法》第236条的规则，租借期间届满，承租人持续运用库房，出租人没有提出异议的，原库房租借合同持续有用，但租借期限为不定期。
除法律还有规则，返还的库房应当契合原状。假如出租人对库房正常运用并尽妥善保管职责的，出租人不得要求承租人对库房合理的老旧和磨损进行赂偿。假如承租人未经出租人赞同，对库房进行了改装或改建，那么承租人应当恢复原状。