营业性用房契税交多少

经营用房的价值会比一般的住所高一些，特别是黄金地段经营用房价格十分高。在对经营用房进行生意的时分生意双方都需求出必定的税费，契税是少不了，为此很多人都想要知道经营性用房契税交多少?跟着听讼网小编一起来谈论下。
商铺契税：是指在房产生意活动中商业房产生意的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发出售的商业房产)生意税费和二手商铺生意税费;按税费担负状况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为生意税和生意费等。
一.商业用房过户费用
1、查档费。收费规范为10元/件。因为商铺不能落户,故查档费以件来收取。
2、生意公证费。生意公证费的是公证书上出售价的3‰。
3、契税。商铺的契税为出售价的3%。
4、商业房产过户税费
a.个税。个税即个人所得税,征收规范为出售价的1%。不过假如商铺归于公司产权的话个税即为出售价的20%
b.经营税。经营税是按出售价与原购房价差额的5.55%收取。
c.土地增值税。1%
6、工本费。工本费是每本约240块钱。
7、生意手续费。非住所的生意手续费为8元/平米。
二、银行按揭所需费用
1、银行按揭典当公证费。典当公证费是借款额的1‰,一般状况下,缺乏200元的按200元征收。
2、按揭合同工本费380元/套。
3、商品房案值评估费,一般是总房价的3‰——5‰。
注:出资商铺的购房者需注意,一般状况下按揭只能借款50%,而且借款的最长期限为10年。
商铺契税什么时分交
一般状况下，在你收房90天内，凭购房合同、、身份证、户口本、婚姻状况证明，到房管，咨询处理交纳契税，住宅修理基金和手续费，印花税，然后凭晚睡证明，处理房产证。若逾期，便依照每天万分之五来核算滞纳罚金。
经营性用房契税交纳中不懂得怎么核算税费或有疑问，请您都来听讼网问询律师。