房屋质量的验收程序是什么

在开发商交房的时分，需求购房者进行房子质量的检验，在契合合同约好的规范以及房子质量安全规范的景象下，才干完结交房手续。关于检验房子质量，需求购房者采纳相应的办法。下面，听讼网小编为您收拾的相关内容供您参阅。
房子质量的检验程序：
(1)开发商和物业核验业主资料。两边承认收房流程。
(2)业主收取《竣工检验存案表》、《住所质量保证书》、《住所运用阐明书》(此三项有必要为原件)以及《房子土地测绘技能陈述书》，并由开发商加以阐明。
(3)业主对新房做归纳检验，即最重要的验房环节。
(4)业主就检验中存在的问题提出质询、改善定见或处理方案。两边洽谈并达到书面协议，依据协议内容处理交房中存在的问题。无法在15日内处理的，两边应当就处理方案及期限达到书面协议。
(5)开发商出具《实测面积测绘陈述》，两边承认面积差错后结算剩下房款、各项费用以及延期交房违约金等。
(6)业主收取新房钥匙，签署《住所钥匙收到书》。
(7)与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章承认的收据。
(8)处理产权证有关的事项。若业主托付开发商处理产权证，则可由开发商代收契税和房子产权登记费。代理费金额两边洽谈。业主也有权回绝代理。
(9)业主签署《入住交接单》，收房完结。以上九项内容便是检验房子质量的完好流程，房子质量关乎购房者及家族的人身安全，需求购房者特别注重质量检验的规范以及程序方面的规则。