买二手房房产证没下来怎么办
来源:听讼网整理 2019-04-20 14:41咱们知道在现实日子中房子车子关于人们的日常日子来说是很重要的,很多人由于二手房比较廉价而去挑选买二手的,可是有的二手房是没有房产证的,那么假如买了二手房没有房产证应该怎样办呢?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容,供咱们参阅学习,期望关于咱们有协助。
一、二手房恪守限购方针
在现在限购限贷的大环境下,有不少城市也相继推出了限购的方针,所以假如您有买房主意的话,一定要先弄清楚自己是否具有购房资历,假如说的确没有购房资历的话也要坚持诚信购房,合法操作。尤其要考虑到一旦发生危险和胶葛时是否会影响自己今后的购房。
二、买的二手房但房产证没下来怎样处理
只需两边之间签定房子买卖合同是实在意思表明,则房子买卖合同合法有用。
您能够经过押部分房款,收取卖方的房子买卖合同以及交纳房款的收据和发票。然后确保卖方不能将房子再次出售给其他人。待房子产权证下发之后要求卖方当即处理房子过户手续。
三、买新房和二手房哪个更合算
买新房好。原因:
1、买二手房手续费事,相关费用高;
2、二手房原房主根本都经过装饰,风格自己纷歧样喜爱,装饰工程量比新房大;
3、住宅纷歧定在市区,现在城市化开展加快,现在的市郊今后就会开展,还没有市中心喧嚷、堵车、空气环境差等缺陷;
经过上文的解说,咱们能够了解到便是假如房产证没有下来是能够跟卖家洽谈,房产证是很重要的,否则房子被典当了就费事了。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容,假如还有疑问或者是进一步的要求,能够咨询听讼网相关律师。