借款买房的过程中存在多种危险要素。不同的危险有不同的稳妥需求，因而，关于个人借款购房事务，最少需求3类稳妥的确保：
一是典当住宅的财产稳妥。首要确保房产遭受意外
事故和自然灾害毁损的危险。
二是借款者的定时信誉人寿稳妥。首要确保还贷期内涵借款人因疾病或意外损伤而损失工作能力或逝世的情况下，银行能安全回收借款，借款者的家人能持续寓居。
三是典当借款购房履约确保稳妥。在这种稳妥中，稳妥公司扮演了担保人的人物，向购房人收取必定的稳妥费作为担保费，并为购房人的经济信誉供给担保，当被担保人由于逝世、赋闲等约好原因无力还贷时，稳妥公司代其向银行清偿余债，一起行使追偿权，从典当物中得到
补偿或向投保人追回赔款。