商业贷款转为公积金贷款的流程有哪些

二手房购买的时分很多人都处理了商业告贷，但是跟着时刻的推移，购房者公积金现已满意告贷所需，这时分就要将商业告贷转变为公积金告贷。购房者在处理商业告贷转化为公积金告贷的时分正常的流程有哪些?
一、告贷受理
1、受托银行与告贷请求人进行面谈、审阅其提交请求材料;
2、查询并打印告贷人及爱人的《个人信用陈述》，审阅夫妻两边个人信用状况、房贷状况;
3、受托银行经过房产部门对告贷请求人进行“家庭住宅信息查询”;
4、对契合条件的告贷人，受托银行在公积金体系中进行贷前试算，依据试算成果和还贷才能，与告贷人协商确认告贷额度、期限、利率以及还款方法;
5、受托银行在公积金体系中进行初审，初审未经过的，及时搭档告贷人并奉告原因。
二、签定合同
告贷请求人与原商贷银行签告贷(典当)合同，一起在银行指引下与管理中心指定的担保公司签定担保合同。
三、预存资金
告贷请求人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提早结清原商业告贷。
四、告贷发放
管理中心发放告贷资金、有转贷银行告诉转贷告贷人将公积金告贷资金和告贷人预存的资金一起结清原商业告贷。
五、处理典当
由担保公司代为处理原商业告贷房产典当刊出手续，并办好转公积金告贷典当等登记手续。