房产证抵押贷款分期还款可以吗

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房产证典当借款能不能分期还款
等额本金还款法的根本算法原理是在还款期内如期等额偿还借款本金，并一起还清当期未偿还的本金所发生的利息。方法可所以按月还款和按季还款。因为银行结息常规的要求，一般选用按季还款的方法。其计算公式如下：
每季还款额=借款本金÷借款期季数 (本金-已偿还本金累计额)×季利率
如：以借款20万元，借款期为10年，为例：每季等额偿还本金：200000÷(10×4)=5000元
第一个季度利息：200000×(5.58%÷4)=2790元
则第一个季度还款额为5000 2790=7790元;
第二个季度利息：(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元
则第二个季度还款额为5000 2720=7720元
第40个季度利息：(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元则第40个季度(最终一期)的还款额为5000 69.75=5069.75
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