买房的四金交出去了还能拿回来吗

1、定金
定金，又称保证金，在合同缔结或在履行合同之前付出的必定金额的钱作为担保的担保方法。它的效果便是作为合同的担保，首要它是退不了的，其次，定金交纳的数额不该超越主合同标的额度的20%，假如开发商向你索要更多的定金时，购房者是能够直接拒绝的;还有定金是具有法令效应的，当给付定金的一方不履行合同时，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行合同时，有必要双倍返还定金。
2、订金
订金能够看成是买房的预付款。当开始达成协议后，买卖两边进一步洽谈签定暂时认购协议，买房付出订金即获得在此期间的优先购买权。订金相对于定金来说，首要这几点不同，首要它是能够退的，可是它不受法令保护，因而也就不具备担保的效果。
3、认筹金
认筹金是购房者为了表现出买房的诚心，这个诚心需求经过交纳“认筹金”来表现。交纳认筹金后，购房者便有了房子购买的优先权了，并会在房价上享用必定程度的优惠。比及楼盘正式开盘后，“认筹”的购房者就能够排号选房了。 认筹金是不具备法令效应，假如终究没有购买房子，“认筹金”是能够交还的。
4、诚心金
诚心金是在二手房买卖中，中介与买房两边签定合同时呈现的。购房者交纳小额金钱，是买方与卖方协议的自发行为，买卖规则并不强制，诚心金能够在后期典当房款运用，假如买卖失利，则能够要求交还。
搞清这买房进程中这些“金”，知道四“金”中的三金可退，只要定金不能退。紧记这些常识，避免买房进程呈现胶葛。