购房者在不知情的情况下买了抵押房,可以要求退房吗

很多人都会遇到房产纠纷，今日听讼网小编为你带来购房者在不知情的状况下买了典当房,能够要求退房吗的内容，期望对你有所协助。
购房者在不知情的状况下买了典当房,能够要求退房吗
是能够要求退房的。按照法令，假如购房者在不知情的状况下买了典当房，可要求退房并索要补偿。
有些开发商为了套取现金，会将新房典当给银行，等购房者买房后，先解押再为购房者处理网签合同及房子存案，相当于打了个“时间差”。可是，假如开发商未能按期解押还款，购房人就无法处理网签，一旦开发商资金出现问题，那么房子就有或许会被银行收走，购房者将遭受丢失。
业主维权，依法可退房并索赔
依据《担保法》第四十九条规则：典当期间，典当人转让已处理挂号的典当物的，应当告诉典当权人并奉告受让人转让物现已典当的状况;典当人未告诉典当权人或许未奉告受让人的，转让行为无效。
作为设有典当权的房子，开发商在出卖时应将该商品房现已设定典当的状况奉告买受人，由买受人决议是否购房。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第九条规则，开发商成心隐秘所售房子现已典当的现实，购房人能够要求开发商退房、并索赔。