在国有土地上自建房办房产证可直接改名吗

房产证中一般分为两种色彩，一种的赤色，一种是绿的，赤色与绿的两种色彩是有不同之处的，所能够应当的房子所有权也是有所不同的，根据不同的状况相关单位进行分发不同的房产证。下面就由广东道滘镇律师为咱们收拾相关材料，期望对咱们有所协助。
在国有土地上自建房办房产证可直接改名吗
能够处理，但很费事，需求带着土地证明等先补办建房答应，之后才干够处理房权证。我国法令规定：国有土地不能有私家生意和建房。私买私盖不能处理房产证，要是乡村宅基地，只能在本集体内及本村乡民之间能够转让。
乡村乡民不管新建、扩建、移建、拆建，都要依法处理批阅手续。这个意思便是说，即便手里有本来的宅基地使用证，要是新建、扩建、移建、拆建也需求先请求，在得到同意今后才干建房。
房产证证件效果
已然房产证在买卖活动中的效果极为有限，那么挂号机关发放房产证的含义安在?其实，房产证首要在房子挂号业务领域中发挥效果，而且首要是为了确保挂号活动的次序与安全。房产证首要起到挂号行为完结的证明效果。挂号机关在完结房子挂号业务后，将房产证发放给权力人，标明挂号机关现已根据现实、法令和当事人的请求，完结了相应的房子挂号。由于房产证记载的内容与挂号簿的内容具有一致性，因而，房产证起到一种备忘的效果。权力人能够根据自己持有的房产证内容，把握自己的产业状况，而不用常常去查阅挂号簿。房产证最重要的效果仍是确保挂号活动的安全。由于房子的权属状况根据不动产挂号簿的记载，而挂号簿由挂号机关记载而且由该机关保管，并不在权力人的操控之下，假如挂号机关或许其工作人员，私行更改挂号簿的内容，权力人就面对失权的风险。为了避免此种状况的发作，挂号机关在进行了房子挂号之后，有必要再向权力人发放房产证，其上记载与挂号簿相同的内容。假如过后发现挂号簿的记载有与房产证相异之处，权力人能够房产证的记载对立挂号机关，要求挂号机关恢恢复记载并承当职责。所以，在以挂号作为不动产权力公示办法的准则系统中，房产证的首要功用是在束缚挂号机关的行为，发放房产证是确保挂号安全的重要措施。
以上便是听讼网小编为咱们收拾相应的材料。综上所述，咱们能够了解到假如有处理假房产证严峻的话，是会遭到刑事处分的，一般是3年以下有期徒刑，拘役或控制，假如情节严峻的话，会遭到10年以下有期徒刑的处分。如还有其他疑问想找律师咨询，欢迎在线咨询。