在惠州办理住房公积金贷款需要哪些条件

惠州住宅公积金告贷条件
住宅公积金告贷
处理时刻：工作日均可
告贷额度：最高30万(夫妻两边50万)[ 2011年7月1日调整 ]
告贷期限：一手房最长30年，二手房最长20年;告贷期限能够延长到法定退休年龄后5年。
告贷约束：不得超越房价70%，二手房为60%。
告贷规则：员工购买、缔造、翻建、大修自住住宅的方可请求住宅公积金告贷。
告贷条件
一、请求告贷前有必要接连按月足额缴存住宅公积金满12个月以上，且持续正常缴存;
二、在惠州统辖区域内购买自住住宅;
三、具有彻底民事行为才能;
四、收入安稳，具有还息才能;
五、信誉状况良好，在银行的征信体系中无不良信誉记载;
六、请求时没有未还清的住宅告贷，也没有其它或许影响还款才能的债款;
七、告贷请求人户籍属外地的，需有本市常住户籍人员作担保，且担保人须契合上述条件，并供给书面担保文书。
八、惠州市公积金中心和受托付银行要求的其他条件。
其它告贷条件
因为状况不同，以下项目除满意上述条件外，还拟定了以下条件：
预售商品房告贷条件
一、具有惠州乡镇常住户口，非惠州户口的，需由惠州市和顺信誉担保有限公司担保;
二、以家庭(包含请求人、爱人、未成年子女，下同)为单位购买第三套住宅的请求人不能够请求住宅公积金告贷;
三、以家庭为单位购买首套自住宅，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，告贷首付款份额不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上的，告贷首付款份额不得低于30%;
四、以家庭为单位购买第二套自住宅，告贷首付款份额不得低于50%。房屋建筑面积在144平方米(含)以下的，告贷利率是住宅公积金告贷基准利率的1.1倍;房屋建筑面积在144平方米以上的，告贷利率是住宅公积金告贷基准利率的1.15倍;
现房商品房告贷条件
一、购买自住住宅的，具有契合法律规则的购买住宅合同或协议;缔造、翻建自住住宅的，具有土地、规划缔造管理部分同意的文件;大修自住住宅的，具有规划缔造、房管部分同意的文件。
二、有购买、缔造、翻建、大修自住住宅费用总额的30%以上(详细份额以批阅部分要求为准)自筹资金，并以此作为购建、大修自住住宅的首期付款。