公积金贷款条件有哪些

“公积金新政”月内落地内蒙古 异地互认
日前，住宅城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于开展住宅公积金个人住宅借款事务的告诉》(以下简称《告诉》)，放宽公积金借款请求条件。记者10月24日从内蒙古住宅和城乡建设厅住宅公积金管理处了解到，相关细则正在拟定中，“公积金新政”将在月内落地内蒙古。
《告诉》的关注点在于：连缴6个月公积金即可请求借款;撤销或下降多个相关收费;完成住宅公积金缴存异地互认;住宅公积金个人住宅借款发放率低于85%的城市，可适当进步首套自住住宅借款额度。新方针的施行将下降借款中心费用、优化借款处理流程，进步借款服务功率。
关注点1：公积金借款条件
原方针：员工必须在工作地接连足额缴存一年(含)以上的公积金，才干具有请求公积金借款的资历。
新方针：员工接连足额缴存住宅公积金6个月(含)以上即可请求住宅公积金个人住宅借款。意味着公积金借款买房的条件门槛下降，让更多人能够请求公积金借款。
关注点2：撤销多项公积金借款事务费用
原方针：公积金借款相关收费首要会集在评价费和担保服务费。据了解，这些中心费用一般占公积金借款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
新方针：请求公积金借款过程中的多项收费项目被直接撤销。也便是说今后请求公积金借款过程中无须再开销处理借款稳妥、公证、评价等多项费用。
关注点3：公积金异地互认、搬运
原方针：员工只能在工作地借款买房(部分城市公积金借款可用于周边城市买房)。
新方针：各省、自治区、直辖市完成住宅公积金缴存异地互认和搬运接续，并推动异地借款事务。即员工可持工作地住宅公积金管理中心出具的缴存证明，就能够向户籍所在地住宅公积金管理中心请求住宅公积金个人住宅借款。
关注点4：进步公积金借款额度
原方针：借款人夫妻两边树立公积金的，借款金额上限为50万元，一方树立公积金的，借款上限为35万元。家庭购买第一套住宅，借款额度不超越购房总价的70%;家庭购买第二套住宅，借款额度不超越购房总价的50%。
新方针：住宅公积金个人住宅借款发放率低于85%的城市，可适当进步首套自住住宅借款额度。
业内人士以为，《告诉》是继首套房贷放宽之后，房地产商场的又一个利好音讯，其实质便是消除商场买卖中的一些妨碍，简化程序、削减本钱、减轻中心环节。
内蒙古自治区社会科学院经济研究所研究员于光军以为，“公积金新政”的公布是房地产商场从方针调理回到商场调理的又一重要行动。让商场回归本来的买卖状况，从长远看，契合经济开展的规则。