卖车位有没有优先购买权

小区的一个停车位正在租借期，被出售给承租者以外的人，近来巴南区法院判定“生意无效”。昨日，购买车位的业主表明已在10天前上诉到市五中院。 “一女二嫁”又租又卖 宋先生是巴南区大江滨江花园小区的业主，有一辆豪华轿车，忧虑停在外面不安全，就向开发商租借小区 小区的一个停车位正在租借期，被出售给承租者以外的人，近来巴南区法院判定“生意无效”。
昨日，购买车位的业主表明已在10天前上诉到市五中院。“一女二嫁”又租又卖宋先生是巴南区大江滨江花园小区的业主，有一辆豪华轿车，忧虑停在外面不安全，就向开发商租借小区地下停车场的14号车位，合同约好起租时刻自2006年11月30日至2007年11月30日。 他的署理人称，宋先生租借了两三个月后，有人告诉他，开发商在卖小区车位。2007年春节后，在宋先生的讯问下，工作人员告诉他，他租的车位被卖。律师到房管部分查询，得知14号车位在2007年7月，被挂号到了一名姓范的女士名下，卖价4.5万元。挂号日期尚在宋先生租借合同期间。租借户讨要“优先购买”卢俊称，宋先生有自己的工业和公司，绝不是买不起车位的人，仅仅最初开发商没有出售车位。 　　
2007年7月，范女士购买车位后，拿着房产证找到宋先生，表明假如租期满后要续租，租金将直接交给她，并且月租涨了20元。宋先生只得找范女士和开发商洽谈，要求把停车位以平等价格卖给他，均遭回绝。2007年10月，宋先生将范女士和开发商、重庆大江房地产开发有限公司(以下称大江房产公司)申述到巴南区法院。卢俊称，《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租借房子的，应当在出卖之前的合理期限内告诉承租人，承租人享有以平等条件优先购买的权力。所以，宋先生享有14号车位的优先购买权。 　　
他要求法院承认范女士的生意合同无效，并愿以4.5万元价格购买车位。一审判定生意无效 法院一审以为，大江公司辩称是因为宋先生未交租金才卖的车位，而事实是宋先生签约后就交了租金，大江公司的说法没有依据支撑。所以判定范女士与大江房产公司的生意合同无效。 　　
昨日，听讼网小编前往重庆大江房产公司时，因是周末，没有找到相关人员。而小区物管工作人员也表明不知道怎样联络开发商。