自建房有单独的预售合同吗

许多人在买房子的时分最头疼的事便是签定购房合同，购房合同的内容那么多，哪些是要点，哪些有圈套，都是需求仔细阅读和提早防备的。那么自建房预售时也有出售合同吗？下面就和听讼网小编来看看吧。
自建房有独自的预售合同吗？
之前一向有较高呼声的自住宅购买问题这次有了自己独自的预售合同。市住建委相关负责人表明，自住型产品住宅限制购房价格和出售目标，与产品房比较，在购房主体资格、再上市买卖年限等方面存在不同，依据《关于加速中低价位自住型改进型产品住宅建造的定见》，合同演示文本做了特别提示。
合同演示文本提示买受人自获得房子所有权证书之日起，原则上5年内不得转让。
买受人获得房子所有权证书5年今后转让的，如有增值，应当依照到时同地段产品住宅价格和该自住型产品住宅购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。买受人将自住型产品住宅转让后，不得再次购买自住型产品住宅。