房屋的他项权利是什么

房子的他项权力是指由房子的一切权衍生出来的典权、租借权、抵押权、继承权等权力。
租借权
租借权是指房子一切权人有将其房子租借给别人的权力。房子租借，是指房子的一切人作为出租人将其房子出租给承租人运用，由承租人付出租金的行为。承租人获得房子运用权后，未经出租人赞同不得随意处置所承租的房子，除非租借合同还有规则，不然便是违法行为。
房地产典当
房地产典当是房地产权力特有的一种流转方法，它是指房地产权力人出典人在必定期限内，将其一切的房地产，以必定典价将权力过渡给别人承典人的行为。 房地产设典的权力为房子一切权。
设典时，承典人能够占有、运用房子;也能够行为上不占有、运用该房子，但有权将出典的房子出租或将房子典权转让。设典时，一般应清晰典期，出典人应在典期届满时交还典价和相应利息从约好而换回出典的房子，也能够两边约好，由承典人补足典房的差额而实践获得房子的一切权。
房地产权初始挂号
房地产权初始挂号指对未经挂号机关承认其房地产权力，收取房地产权力证书的土地运用权及建筑物、 附着物的一切权进行的挂号。
房地产赠与
房地产赠与是指当事人一方将自己具有的房地产无偿地转让给别人的法律行为。