出售抵押的房屋是否构成合同诈骗罪

有时候咱们或许会面对企业破产或许其他各式各样的状况，导致咱们呈现资不抵债的状况。这时候债权人或许会将咱们的一些不动产进行典当，比如说车房之类的。有时候就会呈现债款人将典当物品进行出售的现象，下面就有听讼网小编为您介绍有关“出售典当的房子是否构成合同欺诈罪”的相关常识。
一.不构成合同欺诈罪
1.我国物权法物权法第186条规则，典当权人在债款实行期届满前，不得与典当人约好债款人不实行到期债款时典当产业归债权人全部。
2.依据我国物权法对不动产品权变化及不动产典当权建立均采挂号收效主义。物权法第14条规则，不动产品权的建立、改变、转让和消除，按照法律规则应当挂号的，自记载于不动产挂号簿时发收效能。物权法第187条规则，以建筑物和其他土地附着物典当的，应当处理典当挂号。典当权自挂号时收效。
二.构成合同欺诈罪
1.我国刑法第二百二十四条规则,合同欺诈罪,是指以不合法占用为意图,在签定、实行合同过程中,运用欺诈手法,骗得对方当事人资产,数额较大的行为。构本钱罪片面方面是成心,并具有“不合法占有为意图;客观上要求行为人具有虚拟现实、隐秘本相骗得合同当事人资产的行为。侵略的客体是杂乱客体,即公私资产全部权和国家对合同的管理制度。
2.依据中华人民共和国刑法第二百二十四条，本罪的欺诈行为表现为下列五种方式：
(1)以虚拟单位或许冒用别人的名义签定合同的。
(2)以假造、变造、报废的收据或许其他虚伪的产权证明作担保的。这儿所称的收据，主要指能作为担保凭据的金融收据，即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明，包含土地运用权证、房子全部权证以及能证明动产、不动产的各种有用证明文件。
(3)没有实践实行才能，以先实行小额合同或许部分实行合同的办法，拐骗对方当事人持续签定和实行合同的。
(4)收受对方当事人给付的货品、货款、预付款或许担保产业后逃匿的。
(5)以其他办法骗得对方当事人资产的。这儿所说的其他办法，是指在签定、实行经济合同过程中运用的上述四种办法以外，以经济合同为手法、以骗得合同约好的由对方当事人交给的货品、货款、预付款、或许定金以及其他但报资产为意图的全部手法。
行为人只需施行上述一种欺诈行为，便可构本钱罪。
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