企业员工宿舍需要缴纳房产税吗

网友发问：
我是一家外商独资企业，最近我公司置办了商品房免费用于职工宿舍，请问是否需求交纳房产税?
律师回答：
依据文件《财政部、国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的告诉》(财税[2009]3号)规则：
“一、自2009年1月1日起，对外资企业及外籍个人的房产征收房产税，在纳税规模、计税依据、税率、税收优惠、征收办理等方面依照《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)及有关规则履行。…… ”
依据《财政部、国家税务总局关于调整住宅租借商场税收方针的告诉》(财税[2000]125号)规则：
“一、对按政府法规价格租借的公有住宅和廉租住宅，包含企业和自收自支的事业单位向职工租借的单位自有住宅;房管部分向居民租借的公有住宅;执行私房方针中带户发还产权并以政府法规租金规范向居民租借的私有住宅等，暂免征收房产税、营业税。”
依据上述法规规则，自2009年1月1日起，外商独资生产性企业将厂区内自有产权的宿舍供职工免费运用，可适用财税[2000]125号文第一条的规则暂免征收房产税。
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