住房公积金贷款面签的材料

请求公积金告贷时，为什么要进行公积金告贷面前环节呢?宁波市住宅公积金管理中心工作人员解说，有过告贷的购房人的住宅套数确定相对简单，这名负责人说，这是因为，不管购房者所购房子用的是公积金告贷仍是商业性告贷，住宅公积金管理中心都能够经过查询银行...想要了解更多关于住宅公积金告贷面签的材料的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
请求公积金告贷时，为什么要进行公积金告贷面前环节呢?宁波市住宅公积金管理中心工作人员解说，有过告贷的购房人的住宅套数确定相对简单，这名负责人说，这是因为，不管购房者所购房子用的是公积金告贷仍是商业性告贷，住宅公积金管理中心都能够经过查询银行征信体系，得知这是购房人的第几套房。但假如购房人没有告贷买过房，就得经过房子挂号体系查询。
因为当时房子挂号体系未能悉数联网，公积金管理中心为此特别添加了面谈面签这项内容。告贷人请求个人住宅公积金告贷时，应供给购房所在地房产挂号管理部门出具的家庭住宅挂号记载查询成果证明，并在面谈面签笔录中添加有关告贷人家庭住宅实有套数书面诚信确保的内容。面谈面签的内容假如是虚伪信息，一旦查实的话，公积金管理中心可提早回收公积金告贷。
住宅公积金告贷面签所需材料
1、身份证件或有用身份证明原件
2、户口本主页、自己页及改变页原件
3、暂住证或有用寓居证明原件
4、有用婚姻关系证明原件
5、离退休证明原件
6、购房首付款发票(收据)原件
7、担保费发票原件
8、评价费发票原件
9、收押合同原件
10、收押协议或收押合同
11、售房人银行开户状况阐明
12、银行还款卡或存折。
北京二手房公积金告贷提速10天 先评价再面签
依照新规，二手房公积金告贷流程中评价环节行将前置。曾经处理公积金告贷时，流程是先面签(签定告贷合同)再评价，即买卖双方签定合同之后，客户交齐首付款，然后进行初审，初审完再进行告贷人信誉评价及抵押物的评价。这形成部分告贷或许呈现评价值低于告贷额度的状况，致使告贷人不得不再次签定新的公积金告贷合同。评价环节提早后，告贷人在签署告贷合一起就会心中有数，然后防止二次面签。
流程的改变还体现在告贷发放的环节。在曩昔，二手房交完税款之后，银行凭契税票将告贷下发到公积金担保中心，待获得房子所有权证后，公积金担保中心再将告贷下发给业主。而新的告贷发放方法是在获得房子所有权证后，银行直接将告贷下发给业主。
据听讼网地产副总经理金育松表明，实施新方法后，公积金告贷周期估计将缩短10个工作日。值得注意的是，此次评价环节提早只限于公积金担保中心确定的中介公司，并不是100%的二手房都能由银行直接放款给业主。
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