房贷是否可以申请延期还贷吗

这两天,一二线城市的房价上涨许多,过了一个周末,睡醒后发现自己愈加买不起房了。小南的心里有千万只草泥马飞跃,幸亏咱们大重庆的房价还能hold的住。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
买房付完首付后,就是长达好几十年的还贷之路。假如在还贷期间,遇到急事或变故,房贷还不上了,该怎么办?当然,小南这儿说的还不上,是指连借钱都不能处理的问题。
有三个办法或许能够解救你:
办法一:请求延期还贷
这是常用的一个办法。你需求向申贷银行提出延期还贷的请求,实际上是延伸告贷期限,假如银行赞同了,就能够签定个人住房告贷延期还款协议并处理有关手续,一起担保人在延期还款协议上签字。
需求我们留意的是,告贷人请求告贷延期只限一次,原告贷期限与延伸期限之和最长不超越30年,原告贷期限加上延伸期限到达新的利率期限层次时,从延期之日起,借款利息按新的期限层次利率计收。已计收的利息不再调整。
办法二:转让、出售房子
假如真实没办法承当余下的借款,能够挑选将房子出售、转让。转让前,需先征得银行的赞同,然后用转让、出售所得的金钱偿还借款;由新的购买者与银行缔结典当合同,由新的购买者持续实行还款责任。这尽管不是抱负的办法,但比之银行经过拍卖或是诉讼来处理,要自动得多,经济损失也更小。
办法三:拍卖房产
这种办法不到无路可走,仍是不要选的好。银行拍卖你的房产后,会只拘留你欠银行的金钱部分,包含:未尝还本金 利息 罚息,假如还有多的将会交还给你。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。