无遗嘱房产继承过户方式和所需资料有哪些

爸爸妈妈逝世留有一套没有遗言房产，兄弟两个人要卖房，程序要怎么走?
这种状况需求先处理承继手续，房产承继到兄弟二人名下，因房子是两人共有，两人均赞同卖房，才干进行出售。那么，怎么才干处理房产承继?处理房产承继需求供给哪些材料?处理房产承继需求留意哪些问题?
无遗言房产承继过户方法和所需材料
一、到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，需求提交的材料有：
1.被承继人逝世证明;
2.该套房子的产权证明或其他凭据;
3.户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件;
4.承继人的身份证件;
假如法定承继人不只一个，而房产只过户给其间一人的话，需求其他人的书面赞同，表明抛弃对房产的承继。详细材料状况，您能够咨询相关承继的公证处，以公证处需求的材料为准。
三、处理房子过户挂号，请求人是承继人或许受遗赠人。所需材料：
1.《房地产挂号请求书》(原件);
2.身份证明(复印件);
3.房地产权证书(原件);
4.承继权公证文书;
5.契税完税凭据(原件)。
房子承继留意事项：
1.假如承继房产是房改房、经济适用房，还需供给《房改售房价格检查书》、《已购住宅上市买卖请求审批表》(收件窗口收取);
2.若承继人不能亲身处理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
3.法院判定的需提交法院判定书和协助执行通知书;
4.若承继人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件;
5.假如没有遗言，按照法定承继兄弟二人都是具有承继资历的，房子是兄弟二人共有的，处理承继过户是直接把房子变成兄弟二人名下共有的房产，房本上有两个人的姓名，是一起过户给二人的。