白城二手房过户新政策及流程是怎样的

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近期，“5月1日全面‘营改增’后二手房生意税负有或许添加”的说法在市民中撒播，不少市民急着赶在5月1日之前买房、交税，一些办税大厅也呈现交税申报排队拥堵现象。市国税局和地税局人士昨日表明，“营改增”后个人二手房生意税负将略有下降，市民处理过户生意不用急在本月。
1、二手房生意过户之买方咨询
生意两边树立信息沟通途径，买方了解房子全体现状及产权状况，要求卖方供给合法的证件，包含房子所有权证书、身份证件及其它证件。
2、二手房生意过户之签合同
卖方供给了房子的合法证件，买方能够交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房生意的必经程序)，生意两边签定房子生意合同(或称房子生意契约)。生意两边经过洽谈，对房子位于方位、产权状况及成交价格、房子交给时刻、房子交给、产权处理等达到一致定见后，两边签定至少一式三份的房子生意合同。
3、二手房生意过户之处理过户
生意的两边共同向房地产生意管理部门提出请求，承受检查。生意两边向房地产管理部门提出请求手续后，管理部门要查验有关证件，检查产权，对契合上市条件的房子准予处理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面赞同的状况回绝请求，制止上市生意。
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