从中介买房房主有抵押怎么办

咱们在购买二手房的时分，往往会遇到房主有典当借款的状况。那么，关于购房者来说应该怎样办呢?这就需求咱们对这个问题有相应的了解，才干清楚其间的规则。关于这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
从中介买房房主有典当怎样办
1、中介垫资解押
房主先找到中介将银行的放贷还完，然后将房子卖给要买房子的人，收到钱今后他将资金还给中介。
2、转按揭(将借款转移到买家身上)
转按揭是指在借款人出售作为典当物的房子，经借款银行赞同，由房子的购买人持续归还出售人未到期的借款。这种办法在运用中遭到许多约束，现在能做转按揭的银行很少。
3、再次借款来缴清剩下借款
卖家能够考虑用其名下的典当物(如其他房产)向银行或许资金组织请求典当借款，以结清按揭借款。等买家付了房子全款之后再还清银行典当借款，可是需求利息或许手续费。
因而，当咱们在中介购买二手房的时分，关于房主有典当的状况就需求进行上面的处理，这样才干更好的进行房子购买。在实践中咱们要知道怎样才干维护好本身的合法权益，这是很重要的一点。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。