企业出租自有住房给员工能否免征房产税

网友咨询：
企业将没有归入公有住宅办理或县级以上政府廉租住宅办理的自有住宅向职工租借，能否享用免征房产税的优惠?
律师回复：
依据《财政部国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工租借的单位自有住宅房产税和营业税方针的告诉》(财税〔2013〕94号)的规则，《财政部国家税务总局关于调整住宅租借商场税收方针的告诉》(财税〔2000〕125号)第一条规则，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工租借的单位自有住宅，是指依照公有住宅办理或归入县级以上政府廉租住宅办理的单位自有住宅。
因而，企业向职工租借没有归入公有住宅或县级以上政府廉租住宅办理的自有住宅，不能享用免征房产税的优惠。
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