教育地产和学位房到底有什么区别

教育地产和学位房尽管只需一字之差，却是两个不同的概念，很多人都会将它们搞混，那么教育地产和学位房到底有什么差异呢?购买教育地产需求留意那些问题?而购买学位房有需求留意哪些问题呢?现在就跟着听讼小编一起来剖析一下它们吧。
一、教育地产和学位房有哪些差异?
1、学位房对应的校园多是私立或许联合兴办的校园，一般收费规范都比较高，而教育地产则是由政府或许教育部门规则的，一般在学区范围内的孩子能够享用九年义务教育等政策优惠。
2、一般来说，只需购房者购买了学位房，便能够获得相应的学位，孩子就必定能够入学，不过被不法分子用虚伪学位诈骗的状况在外。而教育地产则是即便购买也不必定能够获得入学的资历，因为还需求看校园的具体规则。
3、学位房对应的校园因为多是私立校园，教育质量和师资力气与教育地产对应的校园比较仍是有必定差异的，而且学位房对应校园的教师流动性比较大，这也或许对孩子的教育形成必定的影响。
二、购买教育地产要留意什么?
1、教育质量
虽然教育地产对应校园的教师多是统招进去的，教育水平或许相对较好，但并不是悉数的校园都能做到如此，所以仍然需求调查该校的教育质量。
2、孩子的专长
校园的特色应该与孩子的专长相照应，比方你不能让文科比较好的孩子去上一所侧重理科的校园，所以购买教育地产需求考虑孩子的专长。
3、教育地产的真假性
教育地产是环绕校园所区分出来的一个区域，一些房子即便在校园周围，但也不代表它必定便是真的教育地产，在购买之前必定要检查具体规则，辨明教育地产的真假性。
三、购买学位房要留意什么?
1、学位有年限
学位是有年限的约束的，有些购房者为了早些让子女拿到一个好的学位，所以很早就将学位房买好，却忽视了年限的问题，比及孩子要上学了，才发现学位现已过期。
2、学位有人数约束
有些校园会约束接收学生的人数，比方一个校园只接收100名学生，可是你购买了学位房，你的孩子成为了第101位，那么校园很有或许就不会赞同你的孩子入学。
3、学位被占用
有的校园规则这个学位六年内只能请求一次，那么假如你现已购买了学位房，可是原房主现已请求过这个学位，而且没有满六年，那么你仍旧不能请求学位，让孩子入学。
上述内容便是听讼小编为我们收拾的教育地产和学位房的相关常识，期望对你们有所协助。