中国房地产泡沫破裂会导致什么样的后果

国际货币基金组织(IMF)曾发布陈述称，我国内地和香港区域或许正在构成信贷和财物泡沫，终究或将决裂。
我国房地产终究存不存在泡沫?
关于我国房地产是否存在着泡沫，专家们的观念也呈现了剧烈的抵触，数年来一向争论不止。关于我国房地产终究有没有泡沫，我觉得应该有几点衡量标准应该是全世界通用的：一是房价收入比;二是房地产出资与房价增长速度的联系;三是商品房的空置率。
关于房价收入比，国际惯例是6倍左右，房价应占到一个中产家庭年收入6倍左右较为适合，而北京、上海等大城市早已超过了15倍以上。有问卷调查标明，在北京、上海一些大城市有90%以上的民众都以为房价过高，房地产有泡沫。关于一线城市商品房的空置率终究有多少，现在还没有一个精确的数据。不过许多一线城市的商品房中高档楼盘的水表都50%以上是不动的，阐明我国房地产出资抄作而非自住的气氛十分浓重。
我国房地产泡沫幻灭之后会怎样?
说到当时的房地产泡沫，有许多专家情不自禁地与上世纪90年代初的海南省的房地产泡沫幻灭后的损害状况联系起来，他们以为，假如决策层将房产泡沫捅破，那么拾掇房地产泡沫幻灭后的烂摊子将十分扎手，要求决策层放松对房地产方针的调控。
楼市泡沫一旦决裂后对我国经济的损害是十分巨大的，房地产泡沫幻灭后，房价呈现跌落，需求急剧下降，房价再持续跌落，构成恶性循环。购房者大都高价按揭，房子成了负财物，许多人会抛房，银行接纳的是价值降低的房产，这就会冲击整个金融系统。虽然现在即便国内各大银行商业银行通过了银监会的房贷压力测验，都表明即便房价30%也能杠得住，这仅仅一个梦想。从目前国内房地产状况看，基本上把整个危险都归结在国内银行系统之上，无论是房地工业仍是个人消费信贷都是如此，这就孕育很大的金融危险。房地产泡沫幻灭，最终承当者只能是国内各银行，不过国内各大银行现在都已成为上市公司，最终承当危险的还会有股民。
还有，房地产是个很长的工业链，它的上游是建筑材料、钢铁、煤电、运送，都是资金密集型工业。房地产泡沫幻灭，整个工业生产过剩，经济趋于惨淡。因而，房地产泡沫带来的损害不只仅限于职业的自身，并且影响到其他许多职业。假如国内房地产崩盘，整个国家经济都或许发生危机。