二手房交接的注意事项有哪些

房子交代关于每一个买房者来说都是一件非常高兴的事，不过又很忐忑，特别是购买二手房的，生怕房子呈现了什么问题，或许在交代过程中某些问题没注意到，引起今后一些不必要的胶葛。那房子交代的注意事项有哪些呢？下面听讼网小编将为我们解说二手房交代的注意事项，希望能协助我们！
二手房交代时需注意什么
1、进行水电煤气抄表，并核算金额。
承认上下家各自承当的比例，上下家应在两边交代房子时做好此项工作，避免交房后两边就这些小费用发生扯皮。
2、处理有线电视的结算和更名手续。
买卖两边在房子买卖买卖后一般不会忘了结算水电煤气的相关费用，但对有线电视往往会忽视掉，交房时除了对有线电视的费用进行结算外还不能忘了进行有线电视的更名手续。
3、处理修理基金、物业管理费的结算和更名手续。
除了上述费用的结算外，房子买卖后还有修理基金和物业管理费的结算，而修理基金因为数额较大，大多的买卖两边都会注意到这个问题。但物业管理费因为数额不大，许多买卖两边都会疏忽掉这个问题，往往忘了处理结算手续和更名手续，其实在交房的时分必定不能忘了处理物业更名。
4、处理相关的户口转出转入手续。
因为一些购房者买房时考虑到孩子的学区问题，所以不管是为了自己也好仍是为了今后卖出便利也好，必定不要忘了将户口问题解决掉。
5、交房交代书。
对许多买卖两边来说，在交代了上述事项后往往会忘了签房子交代书，经过大型中介公司，或许会签交房交代书，以承认买卖两边的最终交房行为。签定最终的房子交代书是一个完好而又有保证的交房行为。